Недвижимость в Болгарии, недвижимости в Болгарии, квартира в Болгарии, построить недвижимость, купить дом болгарии, купить квартиру Болгарии, дом на моря, дом на побережье, квартира на моря, квартира на побережье, на берегу Черного моря, дома, приобретении недвижимости, зарубежная недвижимость, недвижимость за рубежом, болгарским гражданам, Болгария, физическими лицами, Варна, Варны, Бургас, Бургасе, София, Софии, Сандански, Банско, Боровец, Пловдив, Пловдиве, Бяла, Бяле, Солнечный берег, Золотые Пески, Кранево, Даореал, реалтер, Реалтерское Агентство Дао Реал, Агентство недвижимости Дао Реал, Дао-реал, имот, имоти, форум по недвижимости, вид на жительство, ВНЖ
Недвижимость в Болгарии, Дао Реал, Варна, Болгария

ПОКУПКА КВАРТИРЫ

1. Регистрация местного юридического лица
   
   
   1. Квартира покупается без идеальной части земли, находящаяся под домом: не требуется регистрация местного юридического лица.
      
      
   2. Квартира покупается с идеальной части земли, находящаяся под домом: требуется регистрация фирмы = 200 Евро (в сумму входит заем уставного капитала 5000 лев, регистрация фирмы,в Болгарском суде г. Варна, открытие счета в ЕВРО для денежных операций (перевод ден.средств для покупки квартиры в Болгарии). Обычная такса для регистрации фирмы составляет от 600-1000 Евро, регистрация счета стоит 200 Евро и предоставление юридического адреса сроком на 1 год - 200-300 Евро.
      
      
2. Депозит в размере 15-20% от суммы покупки квартиры (оплата наличными, либо по банку).


3. 0.5 % от суммы покупки- такса снятия ден.средств, получение перевода, перевод строителю/собственнику, инкассация.


4. Нотариальная такса составляет 3% от суммы покупки.


5. 250 Евро - регистрация квартиры и получение БУЛСТАТ карты, позволяющей в дальнейшем беспрепятственно получать визу для посещения Болгарии.


6. 50 Евро - отправка готового пакета документов и ключей по FedEx в Москву/любой другой город.


7. 3% от стоимости объекта - комиcсионное вознаграждение компании Дао Реал.

ВНИМАНИЕ:

Для покупки квартиры на территории РБ необходимо показать реальное прохождение средств через банковский счет фирмы, зарегистрированной в Болгарии на имя покупателя квартиры. Наличие карты БУЛСТАТ и наличие болгарской фирмы облегчает в дальнейшем получение вида на жительство. Данна схема полностью прозрачна для самого клиента, он сможет всегда контролировать денежные стредства. То есть по сути, вы платите только за открытие валютного счета, а регистрация фирмы абсолютно бесплатна. Данна схема легальна и оптимизирована под законодательство ЕС. Оно позволяет покупателю полностью контролировать прохождение финансов через валютный счет своей фирмы. Покупка недвижимости не облагается налогами и при желании прохождения финансов через свою фирму очень легко доказать. Это удобно также при рассрочке платежа. Поддержка фирмы в год составляет всего 250 Евро и включает финансовый отчет об отстутствии деятельности и подготовку акуального состояния действующей фирмы. Фирма может также пригодится при дальнейших покупках квартир, земель, домов. Закрытие фирмы за ненадобностью не проблема. Но наличие юридического лица в Евросоюзе дополнительный бонус при получении визы и статуса. Мы поможем вам осуществить бесплатный трансфер финансов из Москвы и окажем содействие в этом из любой точки России.

ПОКУПКА ДОМА/ЗЕМЛИ

1. Регистрация фирмы = 600 Евро (в сумму входит: регистрация в Болгарском Варненском Суде, актуальное состояние, регистрация булстата для дружества, подготовка доверенностей, учредительного акта, открытие счета для внесения уставного капитала для дружества в рамере 5000 лев = 2600 Евро)


2. Внесение уставного капитала для фирмы в размере 5000 лев (2600 Евро), снимаются после окончания регистраци фирмы, за исключением 100 Евро - таксы банка, такса конвертации.


3. Юридический адрес фирмы сроком на 1 год = 100 Евро.


4. Депозит в размере 15-20% от суммы покупки дома (оплата наличными, либо по банку).


5. 0.5 % от суммы покупки- такса снятия ден.средств, получение перевода, перевод строителю/собственнику, инкассация.


6. Нотариальная такса составляет 3% от суммы покупки.


7. 250 Евро - регистрация сонды/колодца (если есть).


8. 50 Евро - отправка готового пакета документов и ключей по FedEx в Москву/любой другой город.


9. 3% от стоимости объекта - комиcсионное вознаграждение компании Дао Реал.